44 Roseview Avenue, Cambridge, ON, N1R 4A7

Maison À vendre à Riverview, Cambridge, Ontario

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 649K $ - 775K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

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44 Roseview Avenue, Cambridge, ON - Other

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ACTIVE

44 Roseview Avenue, Cambridge, ON, N1R 4A7

759 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1685 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 44.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2217.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.10 X 3.40
Pièce utilitaire Sous-sol 3.81 X 4.17
Salle de lavage Sous-sol 2.29 X 3.96
Salle de bains 2e niveau 1.78 X 2.54
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.55
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.27 X 3.68
Salon Rez-de-chaussé 3.28 X 4.04
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 X 2.34
Salon 2e niveau 4.85 X 2.90
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 X 3.71
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.17
Cuisine 2e niveau 4.42 X 2.49
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 3.71
Chambre 3e niveau 3.78 X 5.33
Salle de bains Sous-sol 1.78 X 0.86
Chambre 2e niveau 3.07 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 2.90

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

649 349 $

775 300 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 44 Roseview Avenue, Cambridge, ON, N1R 4A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Roseview Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Roseview Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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