710 Kitchen ST, Fredericton, NB, E3B 3Z5

No. MLS® NB134849

Nouvelle inscription

Maison À vendre à College Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 327K $ - 398K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

710 Kitchen ST, Fredericton, NB, E3B 3Z5

324 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this spacious 5-bedroom, 2-bathroom Dobie-style home located in one of the city’s most desirable areas. Ideally situated just minutes from the universities, hospital, grocery stores, and shopping both uptown and downtown, this property offers exceptional convenience and lifestyle appeal. The home features five well-sized bedrooms, two full bathrooms, and a functional layout that works well for a family or shared living arrangement. Outside, you’ll find a great backyard with plenty of space to enjoy, along with a convenient storage shed for tools and seasonal items. This property also presents an excellent investment opportunity, previously rented at $600 per room, offering strong income potential for student or professional tenants due to its prime location. Whether you’re looking for a comfortable family home or a solid rental property, this versatile home offers the best of both worlds, and the house will be vacant for closing, allowing immediate occupancy or the flexibility to set your own rental strategy.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1325 Pieds carrés
Surface utile: 842 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 842 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.39 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.50 m
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.00 m
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.57 m
Chambre Sous-sol 2.18 m x 5.54 m
Chambre Sous-sol 6.93 m x 3.23 m
Salle de bains Sous-sol 2.11 m x 2.06 m
Salle de lavage Sous-sol 2.11 m x 1.32 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

326 968 $

398 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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