8520 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M1

No. MLS® A2289737

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

829 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

8520 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

dim 15 mars 2026 00h00 - 15h00

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8520 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M1

829 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional new-build semi-detached home in the heart of Bowness, one of Calgary’s most charming and established communities. Thoughtfully designed with versatility and investment potential in mind, this stunning property offers a basement legal suite and an unbeatable opportunity.The main level features a bright, open-concept layout with soaring vaulted ceilings that create an airy, sophisticated atmosphere. The beautifully appointed kitchen showcases high-end appliances, modern finishes, and generous counter space, perfect for entertaining or everyday living. With 2 spacious bedrooms and a full bath and a powder room on the main floor, this level is ideal for small families, professionals, or downsizers seeking stylish single-level living.Downstairs, you’ll find a 2-bedroom basement legal suite complete with its own high ceilings, a fireplace and its own private patio, a rare and highly desirable feature. Whether you’re an investor looking for strong rental potential or a homeowner wanting a mortgage helper, this lower level adds incredible flexibility and value.Outside, enjoy a good-sized backyard and a deck perfect for summer gatherings, pets, or gardening, along with a detached double car garage for added convenience and storage.Located just minutes from Canada Olympic Park, residents enjoy year-round recreation including skiing, biking, and outdoor activities. Bowness is beloved for its mature tree-lined streets, strong community feel, proximity to the Bow River pathways, parks, schools, and easy access to downtown and the mountains.This home is perfectly suited for Investors seeking excellent rental income potential, first-time buyers looking for a mortgage helper, families wanting space and flexibility and downsizers who appreciate modern design in a mature neighbourhood.Modern living. Income potential. Established community charm.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 942.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, Électrique, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 942.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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