716 Whitemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2Z8

No. MLS® A2298581

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 471K $ - 562K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

716 Whitemont Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

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716 Whitemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

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716 Whitemont Drive Ne, Calgary, AB - Other

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716 Whitemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2Z8

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURN-KEY | ILLEGAL BASEMENT SUITE | SEPARATE ENTRANCE | LARGE BACKYARD | RENOVATION POTENTIAL | Ideally located in the established community of Whitehorn, this home presents a compelling opportunity for buyers ready to personalize a property while benefiting from a functional layout and flexible living arrangement. Great opportunity for a live up-rent down buyer, investor or flipper looking to add value. Step inside to a bright main level where sunlight pours through an oversized front window, filling the living area with warmth throughout the day. Enjoy meal preparation in the neutral kitchen where white cabinetry, updated flooring, modern lighting, a new dishwasher and a large window overlooking the backyard combine practicality with everyday ease. Gather in the adjoining dining space where seamless flow encourages connection during both casual meals and special occasions. Rest comfortably in 3 well-proportioned bedrooms positioned for privacy, while a 4-piece bathroom completes the main level with everyday convenience. Head downstairs through a separate entrance to discover an illegal suite setup that introduces added versatility for extended family or future considerations. Relax in the expansive recreation area that adapts easily to multiple uses including media, games or additional lounging. Prepare meals in the full lower kitchen, offering independence and functionality for separate living arrangements. A spacious bedroom and another 4-piece bathroom finish this level, creating a self-contained environment. Lots of room to add another bedroom downstairs. Spend time outdoors in the large backyard where mature trees provide shade and a fenced grassy area allows room for kids and pets to move freely. Fire up the grill on the concrete patio while enjoying a private outdoor setting ideal for unwinding. Take advantage of off-street parking with access to a paved back lane, simplifying daily routines and future garage potential. Outstandingly located close to schools, grocery stores, restaurants and shopping while maintaining quick connections to transit and major roadways for commuting ease. Experience an active community atmosphere with access to the Whitehorn Community Association, tennis courts, an outdoor rink and basketball courts along with nearby amenities such as Peter Lougheed Hospital, Village Square Leisure Centre, Sunridge Mall and the airport.

Inclusions: Second Refrigerator and Second Stove in the basement suite

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1037.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4004.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1037.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

471 068 $

562 439 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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