540 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1L7

No. MLS® A2290605

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

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540 Lysander Drive Se, Calgary, AB - Other

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540 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1L7

725 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully upgraded and well maintained bungalow in an exceptional location overlooking the ridge and Bow River with mountain views. This well-cared-for home has been upgraded over the years, including most windows, improved insulation, central air conditioning, beautiful hardwood floors and "knock-down" ceiling finish on the main level.The renovated open-concept kitchen features quartz countertops, a large island with and induction cooktop and convection oven and hood fan, and plenty of workspace and storage. All lower cabinets are pull out drawers with soft close feature. The dining room offers built-in cabinets and bookcases with a sliding patio door leading to the backyard. Ceiling fan, and LED pot lights overhead. There is a spacious pantry and an oversized linen cupboard in the hall. The bright living room enjoys west-facing mountain, city and ridge views with a cozy wood-burning fireplace with mantle and hearth. The main level includes three bedrooms, including a primary bedroom with a two-piece ensuite.The developed basement features an illegal one-bedroom suite, which could also serve as additional living space for a larger family. The (illegal) suite includes a decorative wood stove (not currently in use) and is being sold furnished with household dishes and supplies. Laundry and utility are shared, and there is a separate basement entrance. The suite could easily be modified for a second bedroom with two windows with legal size agress.The beautifully landscaped yard features Allan block stonework, trees, shrubs, and garden beds, along with a paving stone patio perfect for enjoying morning coffee in the sun or relaxing in the shade on warm summer days, and a firepit for your family marshmallow roasts on summer evenings. An incredible location with direct access to the Bow River pathway system and stunning views. Walking distance to schools, shops, bus routes, dog parks, community outdoor pool, arena, community garden, community hall, Ogden 50+ club, and minutes to regional shopping plus easy access in all directions with Stoney and Deerfoot Trails. Close to downtown and Foothills Industrial Area. Future Greeenline LRT is underway. This property is a gem to be enjoyed for years to come! Welcome Home!

Inclusions: Basement fridge and stove, furnishings and household supplies in the suite, decorative wood stove (not in use)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1058.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Foyer surélevé, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4337.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1058.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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