40 Wood Crescent SW, Calgary, AB, T2W 4B6

No. MLS® A2292469

Maison À vendre à Woodlands, Calgary, Alberta

1 400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Wood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

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40 Wood Crescent SW, Calgary, AB, T2W 4B6

1 400 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated two-storey split backing directly onto Canyon Meadows Golf Course, situated on a large private lot over 10,000 sq ft. This spacious home offers an impressive layout with 5½ bathrooms, 5 bedrooms plus a den/office, a heated garage studio (illegal suite) with kitchenette and bathroom, and a side entrance to a fully finished basement with kitchenette (illegal suite), one bedroom and a den.The front living room features soaring ceilings and a dramatic fireplace feature wall, creating a bright and inviting space filled with natural light. The main level also includes a formal dining area and a comfortable family room, ideal for everyday living and entertaining.The renovated kitchen is a standout feature, showcasing rich cabinetry, stainless steel appliances, tile backsplash, and a large central island with granite countertops and seating. The kitchen provides excellent storage and workspace while overlooking the main living areas.Upstairs you will find three spacious bedrooms, including a large primary retreat with a private balcony overlooking Canyon Meadows Golf Course. The upstairs bathrooms have been beautifully renovated with modern tile, glass showers, and double vanities, creating a bright spa-like feel.The main floor also includes a fourth bedroom with full bathroom and cheater ensuite access, ideal for guests or multi-generational living.The home offers three separate washer and dryer sets, providing excellent convenience for larger households or separate living spaces.The fully developed basement includes a separate side entrance and a kitchenette (illegal suite) along with one bedroom and a den that could function as an additional bedroom.A unique feature of the property is the heated garage studio with its own laundry, kitchenette, and private 3-piece bathroom (illegal suite), offering flexible space for guests, extended family, or workspace. Backing directly onto Canyon Meadows Golf Course, this rare property offers privacy, views, and an oversized lot in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: Upstairs: Fridge, Dishwasher, Stove, Microwave, washer & dryer | Garage: Fridge, Washer & Dryer | Basement: Washer Dryer & Microwave

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2622.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Simili-bûche au gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10699.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 5+1
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 2622.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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