40 Shannon Gardens SW, Calgary, AB, T2Y 4L7

No. MLS® A2289743

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

615 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 550K $ - 669K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Shannon Gardens Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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40 Shannon Gardens SW, Calgary, AB, T2Y 4L7

615 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained, warm and inviting 2-storey home in the heart of Shawnessy — built by Jager and perfectly situated on a quiet cul-de-sac just steps from a neighbourhood playground.Offering 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, this detached home blends comfort, functionality, and thoughtful updates throughout. A spacious foyer with high ceilings welcomes you inside and leads to the open-concept main floor, where everyday living feels effortless. The kitchen offers ample space for a large dining table, making it the perfect gathering spot for family meals and entertaining. You’ll appreciate the stainless steel appliances (refrigerator with water line), bamboo countertops, heated tile flooring, and the seamless flow into the inviting living room complete with laminate plank floors and a cozy fireplace.Upstairs, the oversized primary bedroom provides a peaceful retreat with a generous walk-in closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another full 4-piece bathroom complete the upper level, offering flexibility for family, guests, or a home office.The fully finished basement expands your living space with plenty of room for a play area, media setup, or game-day lounge — spacious enough to accommodate multiple seating areas for comfortable entertaining.This home has been exceptionally well cared for, with valuable updates already completed: a rubber roof installed less than five years ago; a new on-demand water heater and water softener replaced in 2021; fence repainted within the last two years; low-maintenance landscaping; and an insulated double attached garage for year-round convenience.Step outside to enjoy the full composite deck — perfect for summer evenings — along with approximately 12 feet of patio stone for additional outdoor seating. Move-in ready with flexible possession available, this is a wonderful opportunity to settle into a family-friendly community close to schools, shopping, transit, and everyday amenities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1470.65

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3799.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1470.65 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

615 000 $

Prix affiché

549 914 $

669 461 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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