253 Auburn Meadows Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2E6

No. MLS® A2290355

Visite libre

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 614K $ - 733K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB -

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

253 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor

Visites libres

sam 21 mars 2026 11h00 - 13h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

253 Auburn Meadows Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2E6

675 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE - Saturday, March 21 11AM to 1PM**Welcome to life in Auburn Bay, one of Calgary’s most beloved lake communities, where four-season recreation, walkable amenities, and family-friendly streets create a lifestyle that is both vibrant and relaxed. From the moment you step inside, the home makes an impression with its generous front entryway, thoughtfully designed to accommodate busy mornings and welcoming arrivals. With abundant storage and curated design touches throughout, the space immediately feels organized, elevated, and inviting. The main living area unfolds in a bright, open-concept layout, where the kitchen anchors the home with a large central island, stainless steel appliances, sleek cabinetry, and a modern tile backsplash. Pendant lighting adds warmth and style, while the adjacent dining area, set against a striking feature wall, creates a beautiful backdrop for gatherings with family and friends. Upstairs, thoughtful design continues with a layout ideal for modern family life. The primary bedroom is intentionally positioned for privacy, separated from the additional bedrooms by a central bonus room, creating a quiet retreat at the end of the day. Second-floor laundry adds everyday convenience, while triple-pane windows throughout the home keep the interior peaceful and energy efficient. The fully developed lower level offers additional versatility, featuring a stylish bathroom complete with in-floor heating, along with flexible space for a gym, media room, or play area. Outside, the sun-filled backyard enjoys warm afternoon light, creating an ideal setting for outdoor relaxation and entertaining. The oversized single garage offers excellent storage, while the driveway comfortably accommodates two additional vehicles with easy access in and out. Comfort and efficiency are further enhanced with air conditioning and a tankless hot water system (2023), modern upgrades that add both convenience and long-term value. Perfectly positioned within walking distance to Co-op, parks, and the dog park, and with exclusive access to Auburn Bay’s private lake, this home offers a lifestyle where paddle-boarding in summer, skating in winter, and neighbourhood connections are all part of daily life. A thoughtfully designed home in a truly exceptional community.

Inclusions: Fridge in the Garage, Basement Freezer + Washing Machine, TV + Wall Mount ( upstairs flex room ), Shelving / Wall Units ( Main living room + Upstairs flex room )

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1695.36

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2960.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1695.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

613 849 $

732 914 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.