206 Tuscany Ravine Close NW, Calgary, AB, T3L 2X4

No. MLS® A2288176

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

870 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 778K $ - 947K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

206 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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206 Tuscany Ravine Close NW, Calgary, AB, T3L 2X4

870 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RAVINE-BACKING GEM WITH MOUNTAIN VIEWS. Experience the pinnacle of Northwest Calgary living in this exceptional 4-bedroom sanctuary, tucked away on a quiet, coveted street in the heart of Tuscany. Backing directly onto a SERENE RAVINE, this home offers a private escape with unobstructed, breathtaking views stretching from Canada Olympic Park to the Rocky Mountains.The grand foyer welcomes you with soaring 18-foot ceilings and windows that flood the home with natural light. The open-concept main floor is designed for both entertaining and daily comfort, featuring a dedicated home office for remote work and a warm living area anchored by a gas fireplace. The stylish kitchen is equipped with a central island and a NEWER ELECTRIC STOVE and MICROWAVE (both replaced in 2024), flowing seamlessly into a formal dining room.Upstairs, the primary suite serves as a true retreat with a five-piece ensuite, dual vanity, and a deep soaker tub. The upper level is completed by two additional bedrooms, a four-piece bath, a convenient laundry room, and a BONUS ROOM featuring a built-in projector—perfect for family movie nights.The professionally finished basement significantly expands your living space, offering a large recreation room, a fourth full bathroom, a kitchenette, and a versatile room ideal for guests, a home gym, or hobbies.Significant recent updates provide long-term peace of mind and value, including ROOF REPLACEMENT (2025) and HIGH-EFFICIENCY FURNACE (2021). This home is ideally situated just steps from playgrounds and Twelve Mile Coulee Park, with access to excellent Catholic K-9, English, and French Immersion programs. Enjoy the lifestyle benefits of the Tuscany Club, local shopping, and nearby transit. This property delivers a rare combination of privacy, thoughtful design, and extensive upgrades. View this home and experience why Tuscany remains one of the city's most desirable communities for an upgraded lifestyle.

Inclusions: Built-in speakers (as-is, seller has never used), Doorbell, TV in kitchen, Projector, Stereo in Pantry, Security system (no contract)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2065.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Autoportant, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5371.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2065.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : One Percent Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

870 000 $

Prix affiché

777 899 $

947 007 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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