1835 Braemar Place SW, Calgary, AB, T2W 0Z3

No. MLS® A2285652

Maison À vendre à Braeside, Calgary, Alberta

1 700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1835 Braemar Place Sw, Calgary, AB - Other

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1835 Braemar Place SW, Calgary, AB, T2W 0Z3

1 700 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning custom-built luxury two storey walk-up home in popular Braeside. Exceptional craftsmanship, thoughtful design, and impressive attention to detail throughout! Featuring a total of 6 bedrooms, 4 of which are above grade including a convenient main floor bedroom with a full bathroom – perfect for those with mobility challenges, or to use as an office. Wide plank European oak engineered hardwood, smooth ceilings, 8’ doors, white oak railings and posts, and extensive custom LED lighting setting the tone. The open-concept main level is anchored by a chef-inspired kitchen featuring a massive white oak quartz island with a wine fridge, side-by-side refrigerator/freezer, gas cooktop, wall oven, microwave, abundant pot drawers, and a spacious walk-in pantry with custom built-ins. The adjoining dining area offers an ideal space for entertaining, while the sunny south-facing family room is a great spot to relax and unwind in front of the Napoleon linear gas fireplace. Upstairs, the vaulted primary retreat boasts large south-facing windows and a spa-inspired ensuite with a dual-sink floating vanity with LED lighting, luxurious towel warmer, freestanding tub, oversized custom shower, and private water closet, along with a stunning custom walk-in closet with LED lit island. Two additional oversized bedrooms each include their own 3-piece ensuites and walk-in closets, complemented by a convenient upper laundry room with quartz counter and sink. The fully developed walk-up basement is filled with natural light from oversized 3’x6’ windows and features LVP flooring, in-floor heating on two zones, two additional bedrooms, a 4-piece bath, custom bar with designer lighting, and excellent storage space. Extensive upgrades during construction and additional highlights include Lux triple-pane windows, zoned heating, central A/C, on-demand hot water, 200 amp service, and built-ins in every closet. The fully finished, heated and oversized 32’ wide triple garage offers 8’ high doors, two EV plugs, hot tub rough-in, and ample storage. Exterior details include extensive custom concrete work, a large front porch with heavy-duty wood grain metal soffit, front irrigation, low-maintenance rear yard, open under-deck storage, and camera rough-ins throughout. Choice location, walking distance to both public & separate elementary, public junior high, steps to Southland Leisure Centre and Braeside Community Centre. Minutes to shopping & restaurants at Glenmore Landing, JCC, Co-op, Costco, pathways at Glenmore Reservoir and Stoney Trail access. 10 year Alberta New Home Warranty. Braeside’s original show home street has it’s first new show home in 55 years! A truly exceptional home that must be seen to be appreciated! Extensive list of upgrades/extras is available. Viewings by appointment only (no open houses).

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2945.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4919.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 5+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2945.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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