1334 Hamilton Street NW, Calgary, AB, T2N 3W6

No. MLS® A2300363

Visite libre

Maison À vendre à St. Andrews Heights, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - With View

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1334 Hamilton Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

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Visites virtuelles

Visites libres

sam 11 avril 2026 14h00 - 16h00
dim 12 avril 2026 14h00 - 16h00

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1334 Hamilton Street NW, Calgary, AB, T2N 3W6

1 250 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Look beyond the usual inner-city infill and take a look at this! A move-in ready, 5-bedroom bungalow on a full-sized lot in sought-after St. Andrews Heights. Offering 1,345 sq ft on an oversized 54’ x 134’ lot, this lovingly maintained home has been meticulously cared for by long-term owners and thoughtfully updated over the years—combining the durability of a classic bungalow with modern comfort. Set on a quiet, tree-lined street with mature landscaping and excellent curb appeal, you’re just steps to parks, pathways, and schools, with quick access to Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, the University of Calgary, and downtown. Inside, a bright and thoughtful main floor layout features hardwood floors, an expanded living room with a wall of windows overlooking the backyard, and an updated kitchen with maple cabinetry, generous counter space, pantry, and a central island with seating. A full dining area connects seamlessly to the living space, while three bedrooms and an updated 4-piece bath complete the level. The fully developed basement adds two additional bedrooms, a 3-piece bath, ample storage, and a spacious rec room—ideal for family, guests, or home office flexibility. Extensive updates—including windows, furnace (2023), appliances, roof, and more—offer true move-in ready confidence, while the oversized lot and double detached garage provide both immediate enjoyment and future potential. A rare opportunity—and exceptional value—in one of Calgary’s most established inner-city communities.

Inclusions: Shelving in laundry and furnace room

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1345.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7125.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1345.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 102 737 $

1 478 670 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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