Remarks:
Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé au coeur de Rouyn-Noranda. Le rez-de-chaussée accueille présentement le restaurant Le St-Exupéry, tandis que l'étage et la partie arrière de l'immeuble comprend 3 grands logements (2 x 4 ½ et 1 x 3 ½), occupés par des locataires fiables. Stationnement à l'arrière pour 3 véhicules. Une section du sous-sol est disponible pour l'entreposage, libre pour le propriétaire. Une occasion à ne pas manquer ! Informez-vous dès maintenant !
DÉPENSES DU PROPRIÉTAIRE
- Environ 540 $ d'électricité par an pour les parties communes.
- Environ 103 $ par an en taxes scolaires (Total de 311 $ par an, 2/3 payé par le locataire du restaurant Le St-Exupéry et 1/2 payé par le propriétaire).
- Environ 1998 $ par an en taxes municipales (Total de 5994 $ par an, 2/3 payé par le locataire du restaurant Le St-Exupéry et 1/2 payé par le propriétaire).
- Environ 7475 $ par an en assurances.
* Les dépenses sont basées sur celles de l'année précédente et peuvent varier.
DESCRIPTION DES ÉTAGES
Rez-de-chaussée :
- Restaurant Le St-Exupéry
- Appartement 31 (3 1/2)
Sous-sol :
- Une partie du sous-sol utilisée comme rangement pour le restaurant Le St-Exupéry (450 pc au bail).
- Une partie du sous-sol utilisée comme rangement pour le propriétaire de l'immeuble.
Étage :
- Appartement 31A (4 1/2)
- Appartement 31B (4 1/2)
Exclusions : Effets personnels des locataires incluant la locataire commerciale et ces biens de restauration. Effets personnels du propriétaire au sous-sol.
Building Features:
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Style:
Detached
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Basement:
6 feet and more
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Building Area:
2266.0 Square Feet
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Driveway:
Unpaved
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Foundation:
Poured concrete
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Parking:
Driveway
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Proximity:
Other, Public transportation
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Roofing:
Asphalt shingles, Elastomeric membrane
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Siding:
Aggregate, Aluminum, Stucco
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Size:
28.0 x 80.9 Feet
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Heating System:
Forced air, Convection baseboards, Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
