Property Information:
This a DUPLEX (2X) with the possibility of converting it into a single family dwelling! (main floor potential revenue is (6500$-monthly) + Upper unit (3,500$ - monthly ) TOTAL (10,000$ a month revenue) (IMMEDIATE OCCUPANCY)
An exceptional location located in Outremont, a few steps from Mont-Royal Park, allowing direct access to marked trails;
- Outremont offers an unparalleled lifestyle in the heart of Montreal.
Niché sur un flanc convoité du Mont Royal cette demeure d'exception au coeur du quartier d'Outremont, l'une des adresses les plus prisées de Montréal, cette propriété se distingue par son architecture et son emplacement de premier choix Alliant charme historique d'Outremont à la modernité, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché.
Camoufle dans une luxuriante verdure se situe cette somptueuse résidence considérée comme un témoin architectural significatif. Construite vers 1910 sur un terrain de 7000 pi2, elle est facilement identifiable par son recouvrement de briques originaux d'époque , elle fut rénovée, par son propriétaire actuel pour atteindre une superficie habitable de 3700 pi2. Répartie sur 4 niveaux avec 25 pièces, elle convient pour le dynamisme de la vie familiale.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de chaque pièce
Doté de plusieurs pièces aux dimensions spectaculaires, le rez-de-chaussée : un impressionnant hall d'entrée, un chaleureux salon, une majestueuse salle à dîner, une élégante salle d'eau, une cuisine gourmet entièrement équipée avec ses appareils haut de gamme, est un espace où raffinement et fonctionnalité se rencontrent, Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds et ses fenêtres panoramiques, inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'étage nous retrouvons trois chambres à coucher avec une adjacente salle de bain avec douche italienne
Les planchers de la maison seront soit de chêne, marbre ou de céramiques quelques uns chauffants
On accède au dernier étage par un escalier en chêne datant de l'origine de la maison. Ici tout en haut, triomphe la chambre principale avec vue sur la ville ou la montagne, sa salle de bains adjacente.
Au sous-sol, nous retrouvons, la grande salle familiale et son foyer.
Deux salles de bain, des espaces de rangements,
Un espace réservé pour la salle mécanique, une salle de lavage et sa salle de bain, un accès vers l'extérieur de la propriété.
Le jardin privé est une oasis en plein ville
Un Emplacement de Rêve : cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de parcs majestueux et de rues arborées. À proximité des meilleures écoles, universités, hôpitaux, du Rem, des boutiques élégantes et des restaurants réputés, où tout est à portée de main.
Un Quartier Emblématique Outremont, synonyme de prestige, confort et d'exclusivité, est réputé pour son ambiance paisible et son patrimoine architectural riche. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de culture.
La propriété est à distance de marche de la célébré rue Laurier connu pour ses boutiques haut de gamme et ses bons restaurants devant la propriété ont retrouvé les cours de tennis, et le parc Outremont.
Building Features:
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Style:
Duplex
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Basement:
6 feet and more, 2024, Finished basement
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Driveway:
Asphalt, Double width or more
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Fireplace-Stove:
5 fireplaces, Wood fireplace
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Floor Covering:
Wood, Ceramic
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Foundation:
Poured concrete
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Garage:
Heated, Double width or more, Built-in
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Kitchen Cabinets:
2022, Wood
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Lot:
Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
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Occupancy:
Double
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Parking:
Driveway, Garage
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Proximity:
Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, University
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Renovations:
Heating, Kitchen, Electricity, Floor, Plumbing, Roof covering, Bathroom, Basement
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Roofing:
2017
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Siding:
Brick
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Size:
25.0 x 51.0 Feet
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Heating System:
Forced air
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
