Hobby Farm For Sale In Mirabel, Quebec
$1,275,0002+2 Beds
3 Baths
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Details
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Map
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Demographics
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Street View
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2+2 Beds
2+1 Baths
Property Information:
Grandiose maison à étages construite en 2011 sur un lot d'un peu plus de 30 acres présentement occupé par un centre équestre. Cependant, plusieurs autres options s'offrent à vous avec cette propriété, tel que: autosuffisance, exploitation agricole, élevage, serres... Laissez aller votre imagination pour votre nouveau projet. Emplacement de choix pour l'accès aux axes routiers, la visibilité et tous les services à quelques minutes en voiture. De plus, la propriété est bordée à une extrémité par la Rivière-du-Nord donc idéal pour les activités tel que le kayak, le paddle board, le canot, etc... Demandez votre visite!
Propriété:
Superbe maison à étages avec vue panoramique sur le centre équestre et la nature qui vous entoure.
En entrant, on trouve un grand hall style «mud room» avec deux rangements fermés de bonnes dimensions. Lorsqu'on arrive au rez-de-chaussée, il est difficile de ne pas être impressionné par la lumière naturelle qui traverse la pièce grâce à la fenestration abondante du plancher au plafond cathédrale. Les boiseries, le plafond ainsi que les planchers de bois apportent un chaleureux cachet à la maison.
Cuisine de rêves avec option de poêle au gaz ou électrique. Plans de travail abondants, ilot central, comptoir lunch et beaucoup de rangements tel qu'un garde-manger walk-in.
À l'étage, la chambre des maitres est à même la mezzanine et elle vous offre une vue impressionnante. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans la pièce au dessus du garage présentement utilisé en gym. On retrouve aussi à cet étage une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle familiale avec plafond de 10pi, une salle de bains complète un rangement et une salle des machines.
En 2022, le vendeur à ajouté une véranda 3 saisons à l'arrière de la maison qui donne sur la piscine.
Écurie:
L'écurie à présentement une capacité de 20 chevaux mais il serait possible de l'optimiser à 25 box selon les besoins de l'acheteur. Un espace "sellerie" est disponible aux pensionnaires ainsi qu'un casier de rangement au mur pour leur effet personnels et un pour chaque box en place. Au 2ième étage se trouve un espace de Storage de 160 x 36p. On trouve aussi un bureau de 8 x 24p, une roulotte intégrée (possibilité d'héberger un employé), une fosse scellée pour l'écurie spécifiquement et une entrée indépendante de celle de la maison principale.
L'écurie est présentement louée jusqu'au 30 avril 2025 mais le locataire peut quitter plus tôt si l'acheteur le désire.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur puisque le vendeur à l'intention de quitter le pays.
Venez nous rencontrer!
Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux en place, piscine hors-terre et accessoires, lit de la CCP, meubles du salon, table de billards, lave-vaisselle (à vérifier), cuisinière au gaz, plaque à cuisson, frigo, Four électrique encastré (Non branché), foyer au propane, balayeuse centrale et accessoires.
Building Features:
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
- Distinctive Features: No rear neighbours
- Driveway: Unpaved
- Fireplace-Stove: Gas stove
- Foundation: Poured concrete
- Garage: Heated, Double width or more, Built-in
- Kitchen Cabinets: Wood
- Lot: Wooded, Cropland, Landscaped
- Parking: Driveway, Garage
- Pool: Above-ground
- Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Fire detector, Electric garage door opener, Outside storage, Central heat pump
- Proximity: Highway, Daycare centre
- Rented Equipment (monthly): Propane tank
- Roofing: Asphalt shingles
- Siding: Pressed fibre
- Size: 58.0 x 44.0 Feet
- Topography: Sloped, Flat
- View: Panoramic
- Washer/Dryer (installation): Salle de lavage
- Water (access): Access, Waterfront
- Window Type: Sliding, Casement, French door
- Windows: PVC
- Heating System: Forced air
- Heating Energy: Electricity
- Water Supply: Artesian well
- Sewage System: Disposal field, Septic tank, Sealed septic tank
Taxes:
- Municipal Tax: $3,640
- School Tax: $753
- Annual Tax Amount: $4,393
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $382,000
- Building Assessment: $541,900
- Total Assessment: $923,900
Property Features:
- Bedrooms: 2+2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2011
- Irregular: Yes
- Lot Depth: 716.62 Metre
- Lot Frontage: 476.77 Metre
- Lot Size: 121721.80 Square Metres
- Zoning: AGR
- No. of Parking Spaces: 22
Rooms:
- Foyer Ground Level 4.37 m x 3.61 m 14.4 ft x 11.10 ft Flooring: Ceramic Note: 2 garde-robes style walk-in
- Living Ground Level 8.81 m x 6.07 m 28.11 ft x 19.11 ft Flooring: Wood
- Dining Ground Level 3.63 m x 4.72 m 11.11 ft x 15.6 ft Flooring: Wood Note: poêle au propane
- Kitchen Ground Level 4.85 m x 4.93 m 15.11 ft x 16.2 ft Flooring: Wood Note: Électros inclus
- Powder room Ground Level 1.60 m x 1.93 m 5.3 ft x 6.4 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom 2nd Level 8.81 m x 3.66 m 28.11 ft x 12 ft Flooring: Wood Note: aire ouverte mezzanine
- Bedroom 2nd Level 5.94 m x 8.81 m 19.6 ft x 28.11 ft Flooring: Wood Note: possibilité de 2 CAC
- Laundry 2nd Level 2.36 m x 4.60 m 7.9 ft x 15.1 ft Flooring: Wood Note: Walk-in CCP
- Bathroom 2nd Level 2.36 m x 4.09 m 7.9 ft x 13.5 ft Flooring: Ceramic Note: Bain + douche
- Bedroom - Irregular Basement Level 3.86 m x 5.11 m 12.8 ft x 16.9 ft Flooring: Wood
- Bedroom Basement Level 3.86 m x 3.25 m 12.8 ft x 10.8 ft Flooring: Wood
- Family Basement Level 6.65 m x 5.11 m 21.10 ft x 16.9 ft Flooring: Wood
- Bathroom Basement Level 2.54 m x 2.01 m 8.4 ft x 6.7 ft Flooring: Ceramic Note: Douche
- Storage Basement Level 2.31 m x 4.60 m 7.7 ft x 15.1 ft Flooring: Wood Note: salle des machines
- Sun Room Ground Level 3.43 m x 5.08 m 11.3 ft x 16.8 ft Flooring: Laminate floor
Convert Measurement to:
Metre
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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