Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tradition
, Real Estate Agency*
1860 - 1864 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 3P4
$518,500MLS® # 19820882
Investment For Sale In Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quebec
$518,500
Property Information:
Ideal for visionary investors ready to take on a challenge and turn this property into a profitable opportunity. Contact us for more information.
Cette propriété, nécessite des rénovations majeures, elle présente une infiltration d'eau active du toit depuis plusieurs années. Des travaux significatifs sont indispensables, tant au niveau structurel qu'esthétique. Un des deux 3 ½ sera vacant fin juin, l'autre est déjà vacant. Le RDC est en mauvais état : sol en contreplaqué' certain murs ouverts à l'ossature, et sous-sol dépouillé nécessitant de nombreux travaux.
Conditions de Visite : Aucune visite sans appel préalable et mise à jour complète.
Idéal pour un investisseur aguerri ou un entrepreneur expérimenté, ce projet n'est pas adapté aux novices.
**Annexe C aisni que l'Annexe A signé avec toute Promesse d'achat
Les robinets ne devront jamais être ouverts sous aucune considération. Les salles de bains et
toilettes ne devront jamais être utilisées sous aucune considération.
Aucune inspection intrusive n'est permise.
Sous aucune considération l'intégrité de la propriétés ne pourra être compromise de quelque façon que ce soit. Si des dommages survenaient causés par soit un inspecteur, un acheteur ou un courtier collaborateur, les parties seront tenus responsables financièrement pour ces dommages causés.
Toutes offres devront être ouvrables avec un délai de 72 heures irrévocables.
-vente sous contrôle de justice-
Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur sans aucune représentation
Inclusions: No inclusions: neither interior nor exterior The seller makes no representations. It is the buyer's responsibility to verify NA
Exclusions : The seller makes no representations. It is the buyer's responsibility to verify NA
Building Features:
- Style: Triplex
- Garage: Detached, Single width
- Parking: Driveway, Garage
- Size: 10.43 x 11.65 METRE
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Potential Gross Revenue:
- Residential: $31,440
Taxes:
- Municipal Tax: $4,580
- School Tax: $460
- Annual Tax Amount: $5,040
Property Assessment:
- Lot Assessment: $226,400
- Building Assessment: $291,500
- Total Assessment: $517,900
Property Features:
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Built in: 1957
- Irregular: Yes
- Lot Depth: 34.44 Metre
- Lot Frontage: 15.54 Metre
- Lot Size: 532.80 Square Metres
- Zoning: RESI
- No. of Parking Spaces: 5
Revenue Units:
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
- Pieces 9
- Bedrooms 3
- Baths 2
Courtesy of: Royal LePage Tradition
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.
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