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1050 Rivière à la truite, Rivière-À-La-Truite, NB, E1X 2N1

MLS® # NB083887
Commercial For Sale In Rivière-À-La-Truite, New Brunswick
$1,350,000
1050 Rivière À La Truite, Rivière-À-La-Truite, NB
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1050 Rivière à la truite, Rivière-À-La-Truite, NB, E1X 2N1
$1,350,000

Property Information:

PID commercial de 40 acres avec relais 4 saisons avec cuisine et bar licensé de 2225 pi2 présentement utilisé pour accueillir VTT, motoneiges et automobiles avec cuisine, toilettes, bar, musique avec plus de 30 parking! Le relais offre un coté familiale qui peut vous accueillir pendant vos rendonnées avec vos enfants. Terrain résidentiel de plus de 8 acres (qui peut etre subdivisé et vendu en plusieurs lots) avec magnifique maison que vous pouvez utiliser comme résidence ou même louer comme Air B&B à l'année à vos clients du relais qui veulent venir se détendre pour une belle fin de semaine en nature! Une multitude d’opportunités s’offres à vous avec ce domaine! Le grand champ a déjà été utilisé pour de l’agriculture et qui serait aussi parfait pour l elevage de chevaux ou autre!La propriété offre plusieurs sortes d'arbres.. des érables donc possibilité de faire une sucrerie, ferme, camping, glamping, etc! Un chemin privé se rends de votre maison à votre relais! Le sentier de VTT/ motoneige s’y rends aussi directement! Maison avec une chambre au rez de chaussé avec salle de bain complète, loft , salon, cuisine et demi salle de bain/salle de lavage! Garage double avec 2 chambres à l’étage, salle de bain complète et salon/ salle de jeux pouvant être transformée en appartement ou autre! Il y a aussi 2 ruisseaux sur la propriété où vous pouvez même faire de la pêche récréative sur votre propre terrain! Les options sont illimitées! (Voir aussi NB083886 pour listing résidentiel)

Building Features:

  • Garage: Yes
  • Total Finished Area: 2225 Square Feet

Property Features:

  • Built in: 2019
  • Construction: Block, Wood Frame
  • Driveway: Single
  • Exterior: Vinyl
  • Features: Outdoor Storage, Wheel Chair Accessible
  • Floor: Wood, Other
  • Heating Cooling: Air Exchanger, Insulated, Stove - Wood
  • Land Features: Cleared-Part, Stream/Pond, Wooded/Treed
  • Property Size: 10.0 - 49.99 Acres
  • Roof: Asphalt Shingle, Metal
  • Site Influences: Recreation Nearby, Shopping Nearby
  • Title To Land: Freehold

Data provided by: Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 St. George Blvd., Moncton, New Brunswick E1E 2B6
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved

Location of 1050 Rivière à la truite, Rivière-À-La-Truite, NB, E1X 2N1

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate-Low

27 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate-Low

27 hot days expected in 2050

32/100

Moderate-Low

ClimateCheck®

Current data

This property, 1050 Rivière à la truite , experiences 7 hot days per year at around 28.8 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 27 hot days at 31.9 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
28.8℃
2050
31.9℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
27

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

73/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, 1050 Rivière à la truite , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 354.1mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 469.3mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
354.1mm
2050
469.3mm

48-Hour Storms Per Year

Past
11
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 1050 Rivière à la truite, Rivière-À-La-Truite, NB, E1X 2N1

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$105,908.32

Average Number of Children

1.57

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

28.13 %

High school certificate or equivalent

23.7 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

7.52 %

College/non-university certificate

25.85 %

University certificate (below bachelor)

0.49 %

University Degree

14.31 %

Commuter

Travel To Work

By Car

98.52 %

By Public Transit

0.54 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.94 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.71 %

Houses

96.29 %

Own Vs. Rent